El Quincho con Parrilla dejó de ser un simple extra para convertirse en el diferencial que dispara el Valor de la casa en Mendoza, llegando a incrementar el precio de venta hasta en un 30% en segmentos clave. La fuerte cultura mendocina del asado y la reunión es la principal inspiración para esta tendencia inmobiliaria.
En Mendoza, la provincia del asado y la cultura de la reunión, el Quincho con Parrilla dejó de ser un simple extra para convertirse en el diferencial que dispara el Valor de la casa en el mercado inmobiliario. Un reciente análisis de tasadores locales reveló una tendencia sorprendente: esta mejora puede incrementar el precio de venta hasta en un 30% en propiedades de segmentos medio y alto.
El factor principal es la «experiencia de vida» que vende el Quincho con Parrilla. En Mendoza, el clima y la cultura social hacen que el quincho sea el corazón de la propiedad. Los compradores buscan no solo metros cuadrados, sino un espacio funcional que les brinde la inspiración para celebrar y compartir. Incluso en los alquileres temporarios, como se observa en Luján de Cuyo, la presencia de un quincho cerrado o abierto, y la parrilla, es el factor que más valoriza la propiedad y asegura una mayor ocupación.
¿Qué Quincho aumenta más el Valor de la casa?
No se trata de cualquier parrilla. Los tasadores identifican tres características que maximizan el Valor de la casa:
- Integración Interior-Exterior: El quincho debe tener aberturas que permitan integrarse totalmente al jardín o piscina, creando un ambiente fluido.
- Equipamiento Total: No es solo una parrilla. Debe incluir mesadas amplias, una bacha de lavado funcional y, preferentemente, una barra o isla.
- Climatización: Un quincho cerrado con buena aislación y, si es posible, aire acondicionado o calefacción, asegura su uso durante todo el año, multiplicando su valor.
La inspiración para los vendedores está clara: invertir en un buen Quincho con Parrilla tiene un retorno de inversión mucho mayor que una simple remodelación de baños o cocinas interiores. Este espacio exterior no solo aumenta el Valor de la casa económicamente, sino que reduce significativamente el tiempo promedio que una propiedad pasa en el mercado, convirtiéndose en el comodín para una venta rápida y a buen precio.
