El traslado del Hogar Santa Marta ya está en la Legislatura. El ministro de Salud, Rodolfo Montero, presentó ante tres comisiones de la Cámara de Diputados el proyecto que quita el carácter de bien del Estado al edificio de Boulogne Sur Mer 361, frente al Parque General San Martín, para que el terreno pueda entregarse como parte de pago de un nuevo hogar de adultos mayores en el Gran Mendoza.
La iniciativa tramita en el expediente 88.578 y fue expuesta ante las comisiones de Salud Pública; Legislación y Asuntos Constitucionales; y Hacienda y Presupuesto, según informó Diario UNO.
Qué propone el proyecto
El hogar funciona desde hace 111 años en la manzana de Boulogne Sur Mer, entre Vicente Gil y Sobremonte, en la Quinta Sección de Ciudad. El esquema que plantea el Ejecutivo es este:
- Desafectación: el inmueble deja de ser bien del dominio del Estado.
- Licitación pública: un desarrollador recibiría el terreno como parte de pago por construir la nueva sede.
- Más capacidad: el nuevo hogar alojaría a 120 personas, el doble de los residentes actuales.
- Alternativas: el Ejecutivo podría comprar un edificio terminado o contratar su construcción, e incluso reglamentar mecanismos de iniciativa privada.
- Mudanza garantizada: los residentes solo se trasladarían cuando la nueva sede esté terminada y habilitada.
El nuevo edificio debería ubicarse cerca de servicios y respetar las pautas de ordenamiento territorial. Una vez afectado a su función, pasaría al dominio público.
Los argumentos del Gobierno
Montero justificó el cambio en el envejecimiento de la población: habló de “una clara problemática social” y estimó que en dos décadas el 25% de los mendocinos podría superar los 60 años. “Ahora necesitamos espacios más amplios; necesitamos un Hogar Santa Marta con mejores prestaciones”, sostuvo ante los legisladores. También prometió que el proceso incluirá “una evaluación transparente del valor inmobiliario de ese terreno”.
Por qué hay polémica
El terreno está en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad, sobre el borde del Parque General San Martín. Según Diario UNO, unos 650 vecinos de la Quinta Sección presentaron reclamos administrativos ante la Municipalidad de Capital y el Gobierno provincial por temor a que en la zona se levanten torres.
Los vecinos pidieron suspender dos procesos:
- La desafectación del predio del Hogar Santa Marta.
- La permuta de los terrenos del Círculo Policial por un predio deportivo en Godoy Cruz con la constructora Cioffi, que quedó validada por un acuerdo extrajudicial entre la institución y la empresa.
El proyecto no fija todavía cuánto vale el terreno, cuánto costaría el nuevo hogar ni dónde se construiría. Esas definiciones quedarían para la etapa de licitación, lo que concentra la discusión en las garantías que pueda incorporar la Legislatura.
Lo que deberán responder en Diputados
- ¿Cuál es la tasación oficial del inmueble de Boulogne Sur Mer y quién la hará?
- ¿Qué normas urbanísticas regirán para lo que se construya en el predio?
- ¿Qué pasa si la oferta del desarrollador no cubre el valor del terreno o si la obra se demora?
- ¿En qué zona del Gran Mendoza estaría el nuevo hogar?
Qué sigue
El expediente debe avanzar en las comisiones de Diputados antes de llegar al recinto y, de aprobarse, pasar al Senado. No hay fecha de votación. En la misma reunión, Montero presentó un proyecto separado: una nueva ley de carrera para el personal del régimen 15 de Salud, que alcanzaría a unas 7.000 personas.
La discusión se suma a otras leyes sobre bienes y viviendas del Estado que tramitó la Legislatura en las últimas semanas, como la regularización de viviendas del IPV, y a la reforma del régimen disciplinario de los estatales.
Fuentes: Diario UNO (13/10/2026), Cámara de Diputados de Mendoza, expediente 88.578.
