Un relevamiento técnico encargado por el propio Gobierno de Mendoza dejó por escrito lo que se veía desde la ruta: en la costa sur del Perilago de Potrerillos, la empresa que ganó la concesión por 50 años no había levantado ninguna obra civil hasta febrero de 2026, más de tres años después de quedarse con el negocio. El dato figura en el Acta N° 32 de la Comisión Técnica del fideicomiso que administra el área, fechada el 10 de marzo, y fue revelado este miércoles por Los Andes.
Qué dice el acta del fideicomiso
El documento pertenece a la Comisión Técnica del Fideicomiso para el Desarrollo y Aprovechamiento Integral del Perilago de Potrerillos (FiDAIPP) y lleva el aval de dos ministros de Alfredo Cornejo, Jimena Latorre (Energía y Ambiente) y Natalio Mema (Gobierno, Infraestructura y Desarrollo Territorial), además de la presidenta del Emetur, Gabriela Testa, y de Alfonso Brandi, por Mendoza Fiduciaria.
El relevamiento lo hicieron dos consultoras privadas, Liñán SA e Interacción Consultora, contratadas en mayo de 2025 por $95 millones. Trabajaron hasta fines de febrero de este año y sus conclusiones son contundentes: la firma «no registraba avances en la ejecución de las obras civiles comprometidas», según la cita del acta que reproduce Los Andes.
- En el terreno solo encontraron calicatas (estudios de suelo) y tareas preliminares de exploración arqueológica.
- No constataron loteos, instalaciones permanentes ni estructuras de los complejos anunciados.
- No se presentaron planos constructivos ante la Municipalidad de Luján de Cuyo, un paso obligatorio para obtener los permisos de obra.
Lo que sí avanzó fue el papeleo: anteproyecto, proyecto ejecutivo y evaluación ambiental aprobados, factibilidad de Edemsa para un tendido eléctrico subterráneo y documentación paisajística del polo turístico.
La concesión: 50 años, 765 lotes y una bodega
La adjudicataria es MendoTravel SRL, vinculada al empresario Fernando Porretta. Obtuvo la concesión en julio de 2022 por el Decreto 1187, firmado durante la gestión de Rodolfo Suarez, al cabo de un concurso que impulsó Mendoza Fiduciaria en 2021. En el mismo proceso se eligió a Potrerillos Resort para otro sector de la costa sur.
El compromiso de MendoTravel era ambicioso:
- El polo turístico y comercial Costa Syrah y el complejo Potrerillos Lodge.
- 765 lotes para viviendas, hoteles y apart-hoteles.
- Un centro vitivinícola con bodega y posada.
- Espacios gastronómicos, oficinas, servicios y áreas recreativas de acceso público.
Otra concesión bajo la lupa
El caso del Perilago se suma a otras obras y concesiones provinciales con demoras. Según el mismo diario, el Gobierno intimó a la concesionaria del Aconcagua Arena y prevé multarla por atrasos; la empresa los atribuyó a problemas de importación y fabricación de materiales y el Ejecutivo analiza darle una prórroga. En las últimas semanas también hubo que relanzar la licitación del puente del arroyo Aisol en el Cañón del Atuel tras un primer intento fallido.
El acta lleva la firma de Latorre, cuyo ministerio tendrá el año próximo uno de los mayores aumentos del Presupuesto 2027, y que esta semana está en Londres buscando inversores para la minería mendocina.
Qué respondieron el Gobierno y la empresa
La posición oficial es la que surge del propio acta: tras el trabajo de las consultoras, el seguimiento y las inspecciones volvieron a las áreas técnicas del Ministerio de Gobierno, Infraestructura y Desarrollo Territorial. Box Diario consultó la información pública del Gobierno y no encontró una respuesta oficial sobre qué medidas se tomarán frente al incumplimiento. Tampoco hubo declaraciones públicas de MendoTravel ni de Porretta.
Las preguntas que siguen abiertas
- ¿Se intimó formalmente a MendoTravel después del acta de marzo, como se hizo con el Aconcagua Arena?
- ¿El contrato prevé multas o la caducidad de la concesión por falta de avance de obra?
- ¿Qué cronograma de obras rige hoy y quién controla su cumplimiento?
- ¿Por qué el informe, terminado en marzo, no se difundió oficialmente?
El Perilago es uno de los espacios turísticos más valiosos del Gran Mendoza. Que la mayor concesión de la costa sur siga en calicatas después de tres años y medio es un dato que el Gobierno, que firmó el diagnóstico, todavía no explicó.
Fuentes: Los Andes; Acta N° 32 de la Comisión Técnica del FiDAIPP (10/03/2026); Decreto provincial 1187/2022. Imagen: Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0).
