El intendente de la Ciudad de Mendoza, Ulpiano Suarez, pidió formalmente a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) que le delegue a la Municipalidad la gestión de la subasta de los terrenos de la Estación Mendoza. Se trata de los predios ferroviarios donde la comuna proyecta el Distrito Sustentable Estación Mendoza, una iniciativa que lleva más de un año esperando una respuesta de Nación.
Qué terrenos son y qué se quiere hacer
El predio abarca unas 24 hectáreas en el oeste de la Ciudad, en el área delimitada por las calles Perú, Las Heras y Suipacha y las vías del Metrotranvía. Hoy buena parte de ese espacio está sin uso.
El proyecto municipal prevé:
- Complejos de viviendas.
- Locales y espacios comerciales.
- Parques y espacios públicos.
Según la Municipalidad, el desarrollo podría generar más de 7.500 puestos de trabajo y atraer inversión privada a una zona que hoy está degradada.
Qué pide exactamente la Ciudad
El planteo es una delegación de gestión: que la AABE autorice a la Municipalidad a llevar adelante el proceso licitatorio y la subasta, mientras que el dinero que se obtenga por la venta ingrese a las cuentas nacionales. En otras palabras, la Ciudad se ofrece a hacer el trabajo operativo para destrabar un proyecto que depende de tierras que son propiedad del Estado nacional.
Una espera de más de un año
El reclamo tiene historia. Estos son los hitos, según Diario UNO:
- Noviembre de 2024: se firmó el convenio inicial de urbanización del predio.
- 22 de agosto de 2025: la Municipalidad presentó a la AABE su propuesta preliminar.
- 30 de septiembre de 2026: tras más de 13 meses sin respuesta, la Ciudad envió el nuevo pedido.
En su presentación, la comuna advirtió que la demora perjudica el desarrollo económico de la zona, la seguridad y el objetivo de pasar “del abandono al crecimiento” en ese sector de la Ciudad.
El contexto político
El pedido llega en un momento en que Suarez gana protagonismo en la discusión por la sucesión de 2027 dentro del oficialismo: hace pocos días planteó que, si llega a la gobernación, gestionará la vuelta de Zona Fría a Mendoza. También coincide con la búsqueda de inversiones que el gobernador Alfredo Cornejo encabeza en la Argentina Week de París junto a Milei.
Qué significa para los mendocinos
Si Nación acepta, la Ciudad podría acelerar la subasta y el inicio de las obras en un predio céntrico hoy subutilizado. Para los vecinos de la zona, el proyecto implicaría nueva urbanización, espacios verdes y más movimiento comercial. Si el pedido vuelve a quedar sin respuesta, el Distrito Sustentable seguirá en pausa. Es un caso parecido al de otros terrenos públicos que se buscan reconvertir, como el canje del predio del Hogar Santa Marta que propuso Cornejo.
Qué sigue
La definición está en manos de la AABE, que deberá responder si acepta delegar la gestión de la subasta en la Municipalidad.
Fuentes: Diario UNO.
