Tras el reajuste económico post-electoral, el Banco Nación aplicó una modificación clave en sus líneas de créditos hipotecarios que impacta directamente en el bolsillo. El techo de las propiedades a financiar y el monto máximo del préstamo se ampliaron, generando un alivio inesperado para miles de familias.
La tensión financiera que siguió a las elecciones comenzó a ceder, y el sector inmobiliario de Mendoza experimenta un respiro, cortesía del Banco Nación. La entidad bancaria aplicó un ajuste en sus líneas de Crédito hipotecario que, aunque no se publicitó como un lanzamiento, se traduce en una reducción drástica de la cuota inicial y una mayor accesibilidad a la vivienda.
El «cambio secreto» se centró en la actualización de los valores máximos de las propiedades elegibles para el financiamiento, un paso clave que permite a los mendocinos apuntar a inmuebles de mejor calidad o de mayor metraje, sin que la cuota se dispare. En concreto, el Banco elevó el tope de financiación en UVAs y amplió el porcentaje del valor de la propiedad que puede ser cubierto por el préstamo. Esto significa que la familia promedio deberá desembolsar menos dinero para el anticipo, el famoso down payment.
Este ajuste cobra especial relevancia en Mendoza, una provincia con fuerte demanda de primera vivienda. Por ejemplo, para un préstamo de $20.000.000 a 30 años, la cuota, que antes se calculaba con una tasa de interés más rígida sobre un valor de propiedad menor, ahora se distribuye de manera más holgada, resultando en un valor inicial que puede ser hasta un 15% inferior al del mes anterior, ofreciendo un verdadero alivio.
Expertos en finanzas locales recomiendan a los interesados en el crédito hipotecario que aprovechen este momento, ya que la ventana de oportunidad podría cerrarse ante un nuevo escenario inflacionario. Este movimiento del Banco Nación es una clara señal de que el sistema financiero busca reactivar el mercado inmobiliario, ofreciendo condiciones que, por primera vez en mucho tiempo, parecen acercar el sueño de la casa propia a la realidad de miles de mendocinos.
